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買氣瀕臨潰散 業者：政府打房應適可而止
ETtodayETtoday – 2014年9月25日 下午2:58
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記者林信男／台北報導
中信房屋副總經理劉天仁25日說，調查資料顯示，2014年第3季「2年內有購屋計畫者」，季減4.2%；「3個月內想買房者」只剩1%，顯見政府打房已使買氣瀕臨潰散，應該要適可而止。
中信房屋25日公布第3季「宅指數」調查，「2年內有購屋計畫者」從第2季的48.6%下降至44.4%，是「宅指數」自2009年首季調查以來最低；短線「3個月到半年內」有意進場的買方，也從4.2%跌至2%。
劉天仁表示，政府抑制房價措施不斷，民眾進場意願轉趨保守，加上年底選舉影響，讓更多購屋人希望等選舉結果出爐後，再決定要不要進場買房。
關於短線買氣退燒，劉天仁說，受打房政策影響，資金選擇在場外觀望，顯見短線資金已被嚇跑，不過政府並未鬆手，房市買氣正瀕臨潰散，打房應適可而止，否則房價恐有硬著陸風險。
由調查結果也可得知，第3季有購屋計畫的首購族占45.8%，較2013年同期略減0.7%；屬於第2次購屋的投資及換屋族占32.3%，年減1.8%。
劉天仁分析，首購族僅占45.8%，是「宅指數」調查以來次低，主因是政策打房讓市場觀望氣氛濃厚，讓從未買房的首購族更不敢出手。
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