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住宅管控 央行暫不推新措施

中時電子報作者： 記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年9月2日 上午5:50

工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

中央銀行第3季理監事會月底召開，房市管控再度成為市場焦點。相關金融人士指出，觀察目前房市已有轉弱跡象，加上第四波管控根本還沒有完全發揮全部實力，推測央行暫時不會再對住宅有新管控措施；至於工業用地炒作，則有待進一步觀察近期金檢結果而定。

金融人士說，央行年中針對房市管控推出第四波措施，將購屋貸款特定地管制區範圍增列8個行政區，從新北市擴及桃園；新增全國不分區域管控，單一借款人第3戶以上購屋貸款，最高貸款成數5成；及降低豪宅認定標準，最高貸款成數也降至5成；調降公司法人購置住宅貸款，最高貸款成數5成。525全民配屋網

根據央行最新公布的7月房貸統計，官員強調，第四波管制效果，還需要多幾個月觀察，；因央行公布7月五大銀行新承作房貸477億元，月減30億元，終結連5月增加的走勢，並創2008年金融海嘯以來同期新低，但主要是來自囤屋稅、房地合一議題發酵，市場轉為觀望。525全民配屋網

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