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民俗月與政策干擾 8月移轉棟數慘澹

中廣新聞網中廣新聞網 – 2014年9月2日 上午10:48

台北市、新北市、桃園縣與台南市公布八月不動產買賣移轉棟數，因「民俗月」的季節性因素，加上房市政策干擾，交易移轉棟數均較上月量縮，與去年同月相比，北部都會區更呈現一成五至三成左右的大幅衰退。（黃悅嬌報導）

根據各地地政機關公布的最新資料，八月份台北市買賣移轉棟數為兩千三百零六棟，桃園為三千一百二十六棟，均為今年以來的次低量，與上月相較，台北市、桃園縣與台南地區都有一成二到一成五左右的減幅，新北市八月移轉量為四千九百三十五棟，月減百分之三點五，相對穩定，但整體房市交易表現清淡；與去年同月相較，新北市減幅高達兩成九，其次為桃園、台北，分別有約一成九及一成六減幅，台南下滑百分之四。525全民配屋網

永慶房產集團研究發展中心表示，近期政府積極查漏稅，以及房地合一稅制改革議題持續發酵，投資型的民眾購屋信心與意願轉趨保守觀望，買方市場已有房價將下修的預期心理，不急於購屋，再加上民俗月買氣停滯，八月房市交易量仍是谷底盤整階段。信義房屋不動產企研室也分析，除了奢侈稅影響房市交易量外，政府頻頻關切房市與相關政策，加上房價高，讓北市買賣移轉棟數量持續下滑。住商不動產企劃研究室指出，以量較價先行的經驗來看，市場連續數月衰退，價格將可能出現修正。525全民配屋網

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