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彭：房地合一課稅 已消除房價上漲預期

中廣新聞網中廣新聞網 – 2014年9月24日 下午12:14

彭：房地合一課稅 已消除房價上漲預期

中央銀行向立法院財委會提出業務報告指出，央行執行不動產授信風險控管措施「已見成效」，總裁彭淮南也說明，財政部最近研擬推動「房地合一」課稅，由房市相關統計指標來看，房價上漲的預期心理已經消除。（黃悅嬌報導）

根據央行業務報告，截至今(103)年8月底為止，銀行對高價住宅（豪宅）平均新承做放款成數，從規範前的8成到9成9，降至今年8月的51.27%；平均利率也從1.84%提高至2.19%；央行針對性審慎措施管制範圍內的21個特定區域，貸款成數也從4年前的6成4降至5成7，利率也從1.97%提高至2.14%。央行執行不動產授信風險控管措施「已見成效」。

央行總裁彭淮南補充，財政部研擬推動的「房地合一」課稅政策，已經有效消除房價上漲的預期心理。『今年1至8月全台灣房屋成交量已減11%，新推案成屋8月成屋指數在新北市台北市已比7月下來，財政部研擬房地合一課稅，它已把房價上漲的預期心理把它消除掉。』

有關工業區土地是否炒作嚴重問題？彭淮南說，工業局關切的是89年至99年賣出的土地共876公頃，其實僅6分之1向銀行借錢，借了64億元「很少」。

立委詢問，在不動產授信風險管控已見成效情況下，是否代表央行在周四理監事會不需要再祭出新手段？彭淮南說，如果有，央行理事會後再向外界報告。

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