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台北市買房贈與 住宅最夯
[李漢揚/整理]根據房仲業者統計，土地公告現值年年調漲及北市高房價，不少父母決定加快速度協助子女購入不動產，北市「節稅贈與」的交易案件中，「住宅」產品占比高達9成5。
中央社台北10日報導，永慶房屋集團研究發展中心分析，去年到今年2月的集團成交資料發現，北市「節稅贈與」的交易案件中，「住宅」產品占比高達95.4%，遠高於排名第2的店面（2.9%），顯示目前北市父母幫助子女置產，多選擇多項功能的住宅為主。
統計顯示，去年至今年2月，北市「節稅贈與」交易案件中，以「中低總價」產品最熱，總價新台幣2000萬元內占7成2，3000萬元內占比更高達8成8，一改過去大家認為房產贈與，都是富豪才有能力進行的財富規劃，對比北市首購比例降低的趨勢，目前一般父母在可以負擔範圍內，協助子女買房置產已成常態。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，因近年北市土地公告現值年年大幅調漲，買房贈與節稅效果逐年降低，對於希望藉由房產贈與產生節稅效果的父母來說，產生不少急迫感。
因此，這幾年發現不少北市父母決定加快速度協助子女置產，造成去年北市不動產贈與件數創新高的主因，預料這股趨勢今年仍將延續。
資料來源：中央日報【中央網路報】
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