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六都房價創高！ 北台供過於求恐現倒閉潮
東森新聞東森新聞 – 2014年7月4日 上午11:47
近年來政府頻頻出手，希望房市降溫，無奈房價越打越高！台北市第一季平均房價每坪59.4萬，寫下歷年新高，6都每坪均價都刷新紀錄！而北台灣推案量更供過於求，恐怕造成新屋倒閉潮！政府再出招，要採房地合一實價課稅，不過投資客痛批，政府喊打房，只是把打房當道德提款機，房地合一想通關，難上加難！
政府打房再出招，計畫推出房地合一實價課稅，不過北市第一季平均房價，每坪要價59.4萬寫下歷年新高。出重手也壓不住漲勢，新北市第一季每坪均價30.7萬、桃竹17.1萬，加上台中市、台南市跟高雄，6都房價全創下歷史新高。北市平均總價2401萬，是2003年來次高水準。投資客帥過頭：「有關的人跟不相關路人甲，全部都在打房，反正會不會過、有沒有影響，沒有關係，他們只是去道德提款機提款一下。」
房價越打越漲，房地合一最快明年上路，實際算算看。假設出脫1500萬房產，獲利500萬，目前土增稅、房屋交易所得稅加起來得納稅80萬，新制上路後，以稅額抵扣來看，要繳150萬綜所稅，以費用扣抵算，更得繳180萬，稅金最多大增百萬，只是在投資客看來，新法根本不會過關。
投資客帥過頭：「過了以後，那些民意代表以後背後金主就沒了，都更消息跟重大建設消息，他會告訴地主、金主，金主政治獻金就來自這裡。」投資客大潑政府冷水，加上北台灣房產近年推案量爆增，新北市過去3年就推出6.6萬戶，淡水佔了1.9萬戶，只是淡水家戶數只有6700戶，恐怕出現新屋倒貨潮。
投資客帥過頭：「打下去的時候，量一直縮，然後仲介會死翹翹，大家都誤會了，政府是打房仲，不是打房。」房地合一還沒上路就引發各界反彈，專家指出農舍排除在新制外，恐怕成為下一個炒作標的物。525全民配屋網
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